房产买卖合同卖家悔约有效吗

卖家悔约房产买卖合同无效，合同继续有效。依据《合同法》相关规定，买卖合同不因一方违约而无效。如卖家悔约导致合同被撤销，需承担相应赔偿责任。未及时处理可能面临法律诉讼，影响信誉及经济损失。
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常见处理方式为继续履行合同或要求卖家承担违约责任。根据《合同法》，若卖家悔约，买家可选择要求卖家继续履行，或依据合同约定追究其违约责任。选择时，应考虑合同具体条款、卖家悔约原因及自身需求。
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卖家悔约处理如下：1. 若合同未明确违约责任，可要求卖家继续履行或协商赔偿；2. 若合同有违约条款，直接依据条款要求卖家赔偿；3. 若协商不成，可提起诉讼，请求法院判决卖家承担违约责任，并赔偿相应损失。